Wijkt uw bouwplan af van het bestemmingsplan? Hou dan rekening met andere procedure vanaf 15 februari
HENDRIK-IDO-AMBACHT - De nieuwe Omgevingswet treedt volgens de huidige planning op 1 juli 2022 in werking, met een nieuwe werkwijze voor ruimtelijke ontwikkelingen. Alle bestemmingsplannen worden dan omgezet in één Omgevingsplan. Om de overgang soepel te laten verlopen, verandert er in gemeente Hendrik-Ido-Ambacht nu al iets voor (bouw)plannen die niet binnen het huidige bestemmingsplan vallen. Indieners kunnen vanaf 15 februari tot 1 juli beter geen wijziging voor het bestemmingsplan indienen. In plaats daarvan kan in de meeste gevallen een omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) worden aangevraagd, zodat de initiatiefnemer wel verder kan. Vraag de gemeente tijdig om maatwerk advies voor uw plan. Vanaf 1 juli gelden de nieuwe regels van de Omgevingswet.
Vraag maatwerk advies voor uw plan
Wethouder Ralph Lafleur, Ruimte: "Bij plannen die afwijken van het bestemmingsplan was het in een aantal gevallen gebruikelijk om, na goedkeuring van gemeenteraad of college, een bestemmingsplanwijziging aan te vragen. Zo'n procedure heeft een lange doorlooptijd, vooral omdat het nieuwe bestemmingsplan een aantal weken ter inzage moet worden gelegd voordat het kan worden vastgesteld. Bestemmingsplanprocedures die na 15 februari starten, zijn echter niet op tijd klaar voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 juli. Dat zou beteken dat de aanvrager extra kosten en extra tijd kwijt is, omdat bestemmingsplannen na 1 juli omgezet moeten worden naar een wijziging van het omgevingsplan. Voor de meeste plannen die afwijken van het bestemmingsplan is het vanaf 15 februari tot 1 juli wel mogelijk om een uitgebreide procedure omgevingsvergunning te volgen. Mijn advies: maak een afspraak met team Ruimtelijke Ordening, zij kijken samen met u wat voor uw plan de beste oplossing is!"
Omgevingswet
De nieuwe Omgevingswet vraagt om een andere manier van werken. Het is een grote wetswijziging, waar iedereen mee te maken krijgt: van projectontwikkelaars, ondernemers, inwoners en overheden die een plan hebben voor de leefomgeving tot iedereen die als belanghebbende iets vindt van zo'n plan.
Meer informatie: www.h-i-ambacht.nl/omgevingswet.
