Mogelijkheden om je woningwaarde te verhogen

14 mei 2020 door de redactie

Ben je van plan om je woning te verkopen? Dan wil je natuurlijk dat je je dierbare huis voor een mooie prijs aan de nieuwe bewoners verkoopt. De uiteindelijke verkoopprijs van je huis ligt onder andere aan de waarde en staat van je huis, maar ook aan de huizenmarkt. Er zijn verschillende manieren om ervoor te zorgen dat je het maximale uit de verkoopprijs haalt. Wil je weten hoe jij de waarde van jouw huis verhoogt? Je leest hier een aantal handige tips

Vergroot de totale oppervlakte
Eén van de belangrijkste onderdelen van de waarde van het huis is de oppervlakte. Hoe groter dit is, des te hoger vaak de waarde. Door bijvoorbeeld een dakkapel te bouwen, vergroot je direct het totale oppervlakte en de waarde van je huis. Aangezien je de prijs van de dakkapel direct bij je WOZ-waarde optelt, ben je de investering nooit helemaal kwijt. Wanneer je het huis verkoopt krijg je het grootste deel namelijk weer terug. Er zijn nog veel meer voorbeelden om je huis te vergroten, zoals een serre, een garage of een daknok.

Verduurzaam je woning
Over dertig jaar wil de Nederlandse overheid alle huizen van het gas af hebben. Verduurzaming is hierdoor een belangrijk onderwerp in het dagelijks leven. Naast dat het milieuvriendelijk is, heeft verduurzaming nog meer voordelen, zoals de verhoging van de waarde van je huis. Wanneer je bijvoorbeeld zonnepanelen, een warmtepomp of de beste variant van dubbel glas aanschaft, mag je deze investeringen bijtellen aan de WOZ-waarde. Daarnaast hebben huizen ook een energielabel en wanneer deze verbetert door jouw verduurzaming, verhoogt ook de waarde van je woning.

Renoveer delen van je woning
Een huis heeft regelmatig onderhoud nodig, maar het is mogelijk dat dit een tijdje niet is gedaan. Soms is het dan verstandiger om iets volledig te renoveren of te vervangen voor een andere of betere variant. Neem bijvoorbeeld je dakkapel, om de 25 jaar is een dakkapel renovatie nodig. Geef ook je badkamer en keuken een make-over; zorg ervoor dat alle kit is bijgewerkt en kapotte tegels zijn vervangen.

Cookies

Deze website gebruikt noodzakelijke cookies voor een correcte werking en analytische cookies (geanonimiseerd) om de statistieken van de website bij te houden. Marketing cookies zijn nodig voor laden van externe content, zoals YouTube-video's of widgets van Sociale Media. Zie ons cookiebeleid voor meer informatie, of om je instellingen later aan te passen.